1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西淀川区
31.8万円/㎡
前年比+7.6%
パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪府大阪市西淀川区佃四丁目
/ 千船駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 60.28㎡の場合
相場
1,817万円
30.1万円/㎡
1,164
1,600
2,035
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,035万円
26.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月6日
パラツィーナダンディムタウン千舟
1,480万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 24.6万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,580万円 | 31.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,680万円 | 33.6万円 | 8階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,498万円 | 37.4万円 | 6階 | 40.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | パラツィーナダンディムタウン千舟 大阪市西淀川区佃四丁目 | 千船駅6分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/29 | マイシティおおさか参番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅17分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/07/22 | マイシティおおさか2番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,750万円 | 29.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/24 | マイシティおおさか3番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.06㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1988年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マイシティおおさか四番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マイシティおおさか弐番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 朝日プラザ出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅1分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 68.9㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/23 | ストークマンション出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅2分 | 1,430万円 | 24.0万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/11 | リバーサイドコープ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/19 | サンフラット歌島 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅6分 | 1,450万円 | 26.9万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | 朝日プラザ千船 大阪市西淀川区大和田四丁目 | 千船駅7分 | 1,640万円 | 23.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/13 | レックスシティアルベール 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅5分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 阪神住建グリーンロード公園ヴィラ 大阪市西淀川区福町三丁目 | 福駅1分 | 1,480万円 | 28.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/06 | 阪神住建グランドヴィラ姫島 大阪市西淀川区姫島一丁目 | 姫島駅3分 | 1,480万円 | 28.6万円 | 51.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西淀川区では7.6%上昇しています。